KAUFOBJEKT (16-002) - Kleine Baulücke in zentraler Lage von Schortens

Schortens-Heidmühle: Finden Sie keine passende Immobilie? Dann bauen Sie auf diesem zentralen Baugrundstück in Schortens - Ihr lang ersehntes Traumhaus!

KAUFOBJEKT (16-002) - Kleine Baulücke in zentraler Lage von Schortens

Schortens-Heidmühle: Finden Sie keine passende Immobilie? Dann bauen Sie auf diesem zentralen Baugrundstück in Schortens - Ihr lang ersehntes Traumhaus!
30.000 €
Kaufpreis
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Kaltmiete
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Zimmer
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Wohnfläche ca.
510 m2
Grundstücksfläche ca.
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Nebenkosten
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Kaution
Friesland Makler Immobilien
Friesland Makler Immobilien
Friesland Makler Immobilien
Friesland Makler Immobilien

Ausstattung:

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Zimmer
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Schlafzimmer
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Badezimmer
30.000 €
Kaufpreis
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Kaltmiete
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Wohnfläche ca.
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Nutzfläche ca.
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Gesamtfläche ca.
510 m2
Grundstücksfläche ca.
Erschlossen
Zustand
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Baujahr
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Besichtigung

Energie:

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Energieeffizienzklasse
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Endenergieverbr. kWh/(m²*a)
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Warmwasser
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Energieausweis
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Heizungsart
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Hauptenergieträger
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Baujahr der Anlagentechnik

Objektbeschreibung:


Kleines und gemütliches Grundstück in Schortens sucht modernen Neubau!
Bauen Sie sich kurzfristig Ihr individuelles Traumhaus in vorhandener Nachbarschaft!  

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in ruhiger und gepflegter Nachbarschaft in Schortens – in der Nähe der Innenstadt, des Upjever Forst und des Klosterparks.  

Die Größe des Baugrundstückes beträgt 510 m².  
Die Grundstücksbreite (Straßenseite) beträgt ca. 19m.
Die Grundstückslänge beträgt ca. 36m
Die Parzelle ist vor Jahren vom benachbartem Grundstück abgeteilt worden und bereits erschlossen.  

Ausgelegt ist das Baugrundstück für die Errichtung einer Wohneinheit.  
Ein konkretes Bebauungsbeispiel liegt bereits vor.  
So könnten Sie z.B. einen seniorengerechten und ebenerdigen Bungalow mit ca. 80 - 140m2 Wohnfläche darauf errichten lassen.  

Mit der Bebauung kann auf Wunsch umgehend begonnen werden.

Auf Wunsch unterstütze ich Sie auch bei Ihrem Bauvorhaben und einer zinsgünstigen Finanzierung durch Speziallisten meiner regionalen Kooperationspartner.

Weitere Immobiliendetails werden in unserem Profiexposé erläutert.
Wenn Sie an einem persönlichen Exemplar interessiert sind, registrieren Sie sich bitte bei uns mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Lagebeschreibung:

Schortens ist eine sehr moderne Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Schortens erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seid dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt Schortens ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Schortens umfasst insgesamt zwölf Stadtteile ( Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever. Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um kleinere Einzelorte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede). Über die direkte Anschlussstelle „Jever/ Schortens“ der „neuen“ Ortsumgehung B210 erreicht man in wenigen Minuten das Wilhelmshavener Autobahnkreuz der A29. Größere Städte wie Wilhelmshaven (12km) und Jever (4km) sind nur ein paar Kilometer entfernt.

Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Baugrundstück und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.

Neben dem schön angelegtem Klosterpark in der Nachbarschaft, ist auch das Naturfreibad in Heidmühle, welches sich nur ca. 5km von Baugrundstück entfernt befindet, im Sommer ein gern genutztes Highlight der Region.

Die Nordseeküste mit ihren schönen Stränden (z.B. Hooksiel, Schillig, Horumersiel, u.v.m.) ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen. Dort lädt diese beeindruckende Wattenmeerregion bei jeder Wetterlage und gesunder Seeluft zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Sie werden sehen, das die weitläufige Region um Schortens sehr viele und abwechslungsreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet.

Das Stadtbild von Schortens wird überwiegend durch Einfamilienhäuser mit ihren gepflegten Vorgärten geprägt. Die landschaftlich schöne Umgebung laden Urlauber und Einheimische zum Wandern und Radfahren ein. Für Golfliebhaber bietet der nahe gelegene Golfclub Wilhelmshaven/Friesland in Mennhausen eine gepflegte Anlage.

Weitere Details finden Sie unter: www.schortens.de

Raumaufteilung:

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Modernisierung:

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Sonstiges:

Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebots, die mit dem Erhalt dieser Unterlagen vom Empfänger uneingeschränkt akzeptiert werden.

Wichtiger Hinweis: Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten aus datenrechtlichen Gründen nur erteilen können, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir kurzfristig auf Ihre Anfrage reagieren.

Sollten Sie dieses Objekt und die Umgebung vorab besichtigen, möchten wir Sie freundlichst darum bitte, sich unbedingt unauffällig zu verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer bzw. Nachbarschaft zu respektieren.

Besichtigungstermine werden nur an geprüfte und ernsthafte Kaufinteressenten vergeben - hierzu ist z.B. eine "Finanzierungsbestätigung" erforderlich.

Käuferprovision:

Provision:

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklercourtage in Höhe von 7,14% des notariell gezeichneten Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer an das Immobilienmaklerbüro DFM – Der Friesland Makler e.K, Uhlandstraße 8, 26419 Schortens.





16-002 - ausführliches Profiexposé (passwortgeschützt)

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Daniel Christoffers

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DFM Immobilien - Der Friesland Makler e.K.

Uhlandstraße 8
26419 Schortens

Tel.: 04423 / 91 52 690
Mobil: 0175 / 49 77 841
Fax.: 04423 / 91 52 691

info@friesland-makler.de
www.friesland-makler.de
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