MIETOBJEKT (M-16-013) - DHH 140m2 in Schortens-Upjever

Schortens-Upjever: Schicke Doppelhaushälfte mit praktischem Grundriss (4-5 Schlafräumen), großes Badezimmer (OG), separates Gäste-WC (EG), Halbkeller, zwei Werkstattschuppen, einem großen Garten, 3 Stellplätze, uvm.

MIETOBJEKT (M-16-013) - DHH 140m2 in Schortens-Upjever

Schortens-Upjever: Schicke Doppelhaushälfte mit praktischem Grundriss (4-5 Schlafräumen), großes Badezimmer (OG), separates Gäste-WC (EG), Halbkeller, zwei Werkstattschuppen, einem großen Garten, 3 Stellplätze, uvm.
-
Kaufpreis
750 €
Kaltmiete
6 ZKB
Zimmer
140 m2
Wohnfläche ca.
888 m2
Grundstücksfläche ca.
100 €
Nebenkosten
1.500 €
Kaution
Friesland Makler Immobilien
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Friesland Makler Immobilien

Ausstattung:

6 ZKB
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
-
Kaufpreis
750 €
Kaltmiete
140 m2
Wohnfläche ca.
35 m2
Nutzfläche ca.
175 m2
Gesamtfläche ca.
888 m2
Grundstücksfläche ca.
gepflegt
Zustand
1936
Baujahr
01.12.2017
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Besichtigung

Energie:

-
Energieeffizienzklasse
-
Endenergieverbr. kWh/(m²*a)
-
Warmwasser
-
Energieausweis
Triobloc-Gasheizung
Heizungsart
Erdgas LL
Hauptenergieträger
1989
Baujahr der Anlagentechnik

Objektbeschreibung:


„Wenn Sie ein besonderes Mietobjekt in einer ansprechenden und ruhigen Umgebung suchen, haben wir hier vielleicht das richtige Objekt für Sie?“

Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ansprechender und sehr ruhigen Wohnsiedlung (Denkmalschutz) und verfügt über ca. 140 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen. Das Objekt ist aktuell vermietet und wird zum 01.12.2017 für die neuen Mieter frei (nach Absprache eventuell früher).

Das Mietobjekt bietet einen praktischen Grundriss mit 4-5 Schlafräumen, ein großes Badezimmer (OG), ein separates Gäste-WC (EG), einen Halbkeller, zwei Werkstattschuppen im Nebengelass, einen großen Garten (eingezäunt) mit altem Baumbestand, 3 Stellplätze, uvm.

Das gesamte Mietobjekt ist vorschriftsmäßig mit Rauchmeldern ausgestattet. Für den Fernsehempfang und Internet/DSL ist die modernste Technik verbaut.

Die Warmmiete für dieses Mietobjekt setzt sich wie folgt zusammen: 750€ Kaltmiete zzgl. ca. 100€ NK zzgl. Heizung, Warmwasser & Strom nach Verbrauch.

Hinweis: Ein persönlicher Besichtigungstermin kann auf Vermieterwunsch nur nach Übermittlung folgender Informationen vergeben werden:

1. Schriftliche Mieterbewerbung mit allen relevanten Informationen zu Ihrer aktuellen Familien- / Mietsituation (Personenzahl, Haustiere, Beschäftigungsverhältnis (Festanstellung erforderlich!), usw.)
2. Vollständige Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefon, E-Mail)

Lagebeschreibung:

Die Bezeichnung Upjever wird erstmals 1420 im sogenannten Stader Kopiar, einem Bremer Archidiakonatsregister erwähnt. In dieser Aufstellung aller Kirchen in Friesland wird eine Curia in Upjevere als Wirtschaftshof der Kirche aufgelistet. In Upjever bestanden bis ins 16. Jahrhundert mehrere Bauernhöfe. Maria von Jever veranlasste hier die Anlage des heutigen Upjeverschen Forstes. 1935 änderte sich der Charakter von Upjever durch den Bau eines Fliegerhorstes grundlegend. Der Fliegerhorst Jever nahm am 1. Mai 1936 seinen Betrieb auf. Durch die Ansiedlung des Flugplatzpersonals stieg die Einwohnerzahl von Schortens stark an. Seit dem 1. Mai 1936 existiert der Fliegerhorst Jever. Er wurde während des Zweiten der Luftwaffe und der Wehrmacht genutzt. Nach Kriegsende wurden dort zunächst ehemalige Zwangsarbeiter einquartiert, anschließend wurde der Fliegerhorst von dänischen Einheiten sowie der britischen Royal Air Force genutzt. 1961 wurde der Fliegerhorst dann an die Bundeswehr übergeben, die hier ab 1964 wieder regelmäßigen Flugbetrieb durchführte.

Zum 31. August 2005 wurde das seit 1983 dort stationierte Jagdbombergeschwader 38 „Friesland“ aufgelöst. Am 30. Juni 2006 wurde das Objektschutzbataillon der Luftwaffe aufgelöst und stattdessen das Objektschutzregiment „Friesland“ auf dem Fliegerhorst in Dienst gestellt. Außerdem verbleibt die Luftwaffeninstandhaltungsgruppe 21 auf dem Standort.

Das Dorfbild von Upjever wird überwiegend durch Doppelhäuser mit ihren gepflegten Vorgärten geprägt. Die landschaftlich schöne Umgebung von Upjever laden Urlauber und Einheimische zum Wandern und Radfahren ein. Für Golfliebhaber bietet der nahe gelegene Golfclub Wilhelmshaven/Friesland eine gepflegte Anlage.

Alle benötigten Einkaufmöglichkeiten, Bäckerei, Fleischerei, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung bzw. in den angrenzenden Ortschaften Heidmühle oder Jever und sind bequem mit dem Auto, Bus, Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
---------------------------------
Windfang (ca. 1,64 m2)
Flur (ca. 9,85 m2)
Gäste-WC (ca. 1,30 m2)
Wohnzimmer (ca. 17,13 m2)
Esszimmer (ca. 19,59m2)
Küche (ca. 11,43 m2)
Speisekammer (ca. 1,32 m2)
Halbkeller mit Heizung (ca. 11,64 m2)
Wohnfläche EG gesamt: ca. 62,29 m2

1. Obergeschoss:
---------------------------------
Flur/Diele (ca. 7,58 m2)
Wannenbad (ca. 8,29 m2)
Schlafen 1 (ca. 13,79 m2)
Schlafen 2 (ca. 13,98m2)
Schlafen 3 (ca. 15,21 m2)
Abstellraum (ca. 1,47 m2)
Wohnfläche OG gesamt: ca. 60,33 m2

Dachgeschoss:
---------------------------------
Schlafen 4 (ca. 9,10 m2)
Schlafen 5 (ca. 12,12 m2)
Abstellraum
Wohnfläche DG gesamt: ca. 21,22 m2

Außenbereich:
---------------------------------
herrlicher Garten mit altem Baumbestand
zwei geräumige Geräteschuppen
drei PKW-Einstellplätze

Modernisierung:

Das Mietobjekt wurde in den letzten Jahren immer wieder umfangreich saniert bzw. renoviert und verfügt daher über eine moderne Ausstattung.

Sonstiges:

Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebots, die mit dem Erhalt dieser Unterlagen vom Empfänger uneingeschränkt akzeptiert werden.

Wichtiger Hinweis: Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten aus datenrechtlichen Gründen nur erteilen können, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir kurzfristig auf Ihre Anfrage reagieren.

Sollten Sie dieses Objekt und die Umgebung vorab besichtigen, möchten wir Sie freundlichst darum bitte, sich unbedingt unauffällig zu verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer bzw. Nachbarschaft zu respektieren.

Besichtigungstermine werden nur an geprüfte Mietinteressenten vergeben - hierzu ist z.B. eine "unbedenkliche Schufaauskunft" erforderlich.

Käuferprovision:

Provision:

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall KEINE Maklercourtage an das Immobilienmaklerbüro DFM – Der Friesland Makler e.K, Uhlandstraße 8, 26419 Schortens.





M-16-013 - 3D Grundrisse

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M-16-013 - Mieter-Selbstauskunft

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Daniel Christoffers

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DFM Immobilien - Der Friesland Makler e.K.

Uhlandstraße 8
26419 Schortens

Tel.: 04423 / 91 52 690
Mobil: 0175 / 49 77 841
Fax.: 04423 / 91 52 691

info@friesland-makler.de
www.friesland-makler.de
Erfahrungen & Bewertungen zu DFM - Der Friesland Makler e.K.