MIETOBJEKT (M-17-032) - EG 3ZKB 88m2 in Heidmühle

Schortens-Heidmühle: Gehobene 3 ZKB Erdgeschoss-Wohnung, zentrumsnah, barrierefrei, Wohlfühl-Vollbad, Gäste-WC, HWR, Energiesparfenster, PKW-Stellplatz

MIETOBJEKT (M-17-032) - EG 3ZKB 88m2 in Heidmühle

Schortens-Heidmühle: Gehobene 3 ZKB Erdgeschoss-Wohnung, zentrumsnah, barrierefrei, Wohlfühl-Vollbad, Gäste-WC, HWR, Energiesparfenster, PKW-Stellplatz
-
Kaufpreis
670 €
Kaltmiete
3 ZKB
Zimmer
88 m2
Wohnfläche ca.
-
Grundstücksfläche ca.
80 €
Nebenkosten
1.340 €
Kaution
Friesland Makler Immobilien
Friesland Makler Immobilien
Friesland Makler Immobilien
Friesland Makler Immobilien
Friesland Makler Immobilien
Friesland Makler Immobilien
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Friesland Makler Immobilien
Friesland Makler Immobilien
Friesland Makler Immobilien
Friesland Makler Immobilien

Ausstattung:

3 ZKB
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
-
Kaufpreis
670 €
Kaltmiete
88 m2
Wohnfläche ca.
-
Nutzfläche ca.
-
Gesamtfläche ca.
-
Grundstücksfläche ca.
neuwertig
Zustand
2016
Baujahr
01.04.2018
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Besichtigung

Energie:

A
Energieeffizienzklasse
40,00
Endenergieverbr. kWh/(m²*a)
enthalten
Warmwasser
Bedarfsausweis
Energieausweis
Fußbodenheizung
Heizungsart
Erdgas LL
Hauptenergieträger
2016
Baujahr der Anlagentechnik

Objektbeschreibung:


„Wenn Sie eine moderne und komfortable Mietwohnung in der Innenstadt von Schortens suchen, habe wir hier vielleicht das richtige Objekt für Sie?“

“Modern – zentral - energetisch - barrierefrei“
– so lassen sich diese komfortable Mietwohnung in angenehmer Nachbarschaft mit wenigen Worten treffend beschreiben.

Schicke Erdgeschosswohnung in einem 4-Familienhaus zum 01.04.2018 zu vermieten (nach Absprache eventuell früher). Das Haus wurde 2016 neu erbaut. Die Wohnung ist ca. 80m² groß und hat eine ca. 15m² große Terrasse. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, sowie anteilige Stellfläche im Nebengebäude (Fahrradschuppen). Die vermietbare Gesamtfläche beträgt somit ca. 88m².

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche. Es liegen Fliesen im Flur, Küche, Abstellraum und Badezimmer. In den restlichen Räumen liegt hochwertiger Vinylbodenbelag. Ebenfalls hat die Wohnung Fußbodenheizung (eigene Therme) sowie Außenrollladen.

Das gesamte Mietobjekt ist vorschriftsmäßig mit Rauchmeldern ausgestattet. Für den Fernsehempfang und Internet/DSL ist die modernste Technik verbaut.
Die Fotos sind Objektfotos und dienen nur als Beispiel für die Ausstattung und Bauausführung.

Die Warmmiete für dieses Mietobjekt setzt sich wie folgt zusammen: 670€ Kaltmiete zzgl. ca. 80€ NK zzgl. Heizung, Warmwasser und Strom nach Verbrauch.

Hinweis: Ein persönlicher Besichtigungstermin kann auf Vermieterwunsch nur nach Übermittlung folgender Informationen vergeben werden:

1. Schriftliche Mieterbewerbung mit allen relevanten Informationen zu Ihrer aktuellen Familien- / Mietsituation (Personenzahl, Haustiere, Beschäftigungsverhältnis (Festanstellung erforderlich!), usw.)
2. Vollständige Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefon, E-Mail)

Lagebeschreibung:

Schortens ist eine sehr moderne Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Schortens erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seid dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt Schortens ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Schortens umfasst insgesamt zwölf Stadtteile ( Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever. Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um kleinere Einzelorte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede). Über die direkte Anschlussstelle „Jever/ Schortens“ der „neuen“ Ortsumgehung B210 erreicht man in wenigen Minuten das Wilhelmshavener Autobahnkreuz der A29. Größere Städte wie Wilhelmshaven (12km) und Jever (4km) sind nur ein paar Kilometer entfernt.

Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Baugrundstück und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.

Neben dem schön angelegtem Klosterpark in der Nachbarschaft, ist auch das Naturfreibad in Heidmühle, welches sich nur ca. 5km von Baugrundstück entfernt befindet, im Sommer ein gern genutztes Highlight der Region.

Die Nordseeküste mit ihren schönen Stränden (z.B. Hooksiel, Schillig, Horumersiel, u.v.m.) ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen. Dort lädt diese beeindruckende Wattenmeerregion bei jeder Wetterlage und gesunder Seeluft zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Sie werden sehen, das die weitläufige Region um Schortens sehr viele und abwechslungsreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet.

Das Stadtbild von Schortens wird überwiegend durch Einfamilienhäuser mit ihren gepflegten Vorgärten geprägt. Die landschaftlich schöne Umgebung laden Urlauber und Einheimische zum Wandern und Radfahren ein. Für Golfliebhaber bietet der nahe gelegene Golfclub Wilhelmshaven/Friesland in Mennhausen eine gepflegte Anlage.

Weitere Details finden Sie unter: www.schortens.de

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
---------------------------------

Flur
HWR mit Waschmaschinenanschluss
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro/Gästezimmer
Vollbad


Außenbereich:
---------------------------------

Terrasse
Stellplatz
Schuppenanteil

Modernisierung:

Neubau 2016 - gehobene Ausstattung!

Sonstiges:

Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebots, die mit dem Erhalt dieser Unterlagen vom Empfänger uneingeschränkt akzeptiert werden.

Wichtiger Hinweis: Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten aus datenrechtlichen Gründen nur erteilen können, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir kurzfristig auf Ihre Anfrage reagieren.

Sollten Sie dieses Objekt und die Umgebung vorab besichtigen, möchten wir Sie freundlichst darum bitte, sich unbedingt unauffällig zu verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer bzw. Nachbarschaft zu respektieren.

Besichtigungstermine werden nur an geprüfte Mietinteressenten vergeben - hierzu ist z.B. eine "unbedenkliche Schufaauskunft" erforderlich.

Käuferprovision:

Provision:

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall KEINE Maklercourtage an das Immobilienmaklerbüro DFM – Der Friesland Makler e.K, Uhlandstraße 8, 26419 Schortens.


Daniel Christoffers

E-Mail senden


DFM Immobilien - Der Friesland Makler e.K.

Uhlandstraße 8
26419 Schortens

Tel.: 04423 / 91 52 690
Mobil: 0175 / 49 77 841
Fax.: 04423 / 91 52 691

info@friesland-makler.de
www.friesland-makler.de
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