WILHELMSHAVEN - KAUFOBJEKT (054-153) - Schönes Reihenmittelhaus im Maddetal

PROVISIONSFREI in Wilhelmshaven-Maadetal: Schönes Reihenmittelhaus sucht eine neue Familie…..

WILHELMSHAVEN - KAUFOBJEKT (054-153) - Schönes Reihenmittelhaus im Maddetal

PROVISIONSFREI in Wilhelmshaven-Maadetal: Schönes Reihenmittelhaus sucht eine neue Familie…..
340.000 €
Kaufpreis

Kaltmiete
5 ZKB
Zimmer
129,63 m2
Wohnfläche ca.
210 m2
Grundstücksfläche ca.
-
Nebenkosten
-
Kaution
Friesland Makler Immobilien
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Friesland Makler Immobilien

Ausstattung:

5 ZKB
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
340.000 €
Kaufpreis

Kaltmiete
129,63 m2
Wohnfläche ca.
-
Nutzfläche ca.
-
Gesamtfläche ca.
210 m2
Grundstücksfläche ca.
gepflegt
Zustand
2000
Baujahr
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Qualifizierung
Besichtigung

Energie:

F
Energieeffizienzklasse
90,50
Endenergieverbr. kWh/(m²*a)
enthalten
Warmwasser
Verbrauchsausweis
Energieausweis
Zentralheizung
Heizungsart
Erdgas LL
Hauptenergieträger
-
Baujahr der Anlagentechnik

Objektbeschreibung:



Schönes Reihenmittelhaus sucht eine neue Familie…..

…., denn meine Bewohner leben bald außerhalb unserer schönen Küstenregion. Ich befinde mich in einer familiengerechten Wohnlage mit zahlreichen netten Nachbarn und vielen Kindern. Das hat auch Gründe, denn hier können die Kinder noch sorgenlos vor der Haustür spielen und ein Spielplatz befinden sich direkt in der Straße.

Nun aber zu mir:

Klassisch, aber auch großzügig sind meine Räume geschnitten. So befinden sich im Erdgeschoss neben dem Eingangsbereich und dem Flur ein G-WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine geräumige Küche mit hochwertiger Einbauküche, die gerne übernommen werden kann und das Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern, die für viel Licht sorgen.

Das Haus hat eine Ausrichtung nach Süd-West. Das verspricht reichlich Sonne auf Ihrer gemütlichen Terrasse. Die Grünflächen im Garten sind pflegeleicht gestaltet. Eine angenehme Grundstücksgröße, für alle die den Feierabend auch genießen möchten. Im Gartenhaus verstauen Sie bequem Fahrräder und Gartengeräte.

Im Obergeschoss finden Sie ein freundliches Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer.

Die schöne, massive Steintreppe führt bis ins Dachgeschoss, welches zu einem Studiozimmer wohnlich ausgebaut wurde. Hier befindet sich auch die mit Gas betriebene Heizungsanlage.

Vor dem Haus können bequem zwei Autos abgestellt werden, denn hier finden Sie ein Car-Port und ein Außenabstellplatz.

Fazit: Ein junges Haus mit reichlich Platz für die ganze Familie, in einer sehr gefragten Wohnlage wartet auf neue Bewohner und dies zu einem fairen Marktpreis.

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Lagebeschreibung:

Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit 76.201 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren im Land Niedersachsen. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Bremen/Oldenburg, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland.

Die Nordseestadt ist Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen, wie des Senckenberg-Instituts für Meeresgeologie und -biologie, des Niedersächsischen Instituts für historische Küstenforschung, des Instituts für Vogelforschung, des Deutschen Windenergie-Instituts und des Meeresforschungsinstituts Terramare.

Wilhelmshaven profitiert vom Tourismus an der Nordseeküste. Die Stadt zieht mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und ihren touristischen Einrichtungen vornehmlich Feriengäste der umliegenden Badeorte an.

Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Objekt und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.

Raumaufteilung:

-

Modernisierung:

-

Sonstiges:

Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Copyright © - DFM Immobilien - Der Friesland Makler GmbH

Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.

Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Die Vermarktung ist für den Käufer PROVISIONSFREI und erfolgt im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes/Arbeitsgemeinschaft mit Immobilien Nowak e.K. Ein qualifizierter Makleralleinauftrag für diesen Verkauf wurde vereinbart.

Käuferprovision:

Provision:

Der Käufer zahlt bei Vertragsabschluss keine zusätzliche Käuferprovision.

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