HORUMERSIEL - KAUFOBJEKT (054-216) - Hören Sie den Wellen zu

Ausstattung:

Energie:

Objektbeschreibung:

Nutzen Sie den kurzen Weg zum Strandbereich in Horumersiel und sichern Sie sich hier Ihr privates Ferienapartment in Bestlage.

In der Vergangenheit wurde dieses Apartment an Feriengäste vermietet. Eine gute Investition!

Bitte beachten Sie, dass für die zukünftige Vermietung an wechselnde Feriengäste eine baurechtliche Genehmigung des Landkreises erforderlich ist. Diese ist bei Bedarf vom Erwerber der Wohnung zu beantragen. Für die reine private Wohnnutzung ist dies nicht erforderlich und Sie können Ihre Wohnung vom ersten Tag an genießen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Apartmenthauses und ist sehr gepflegt und praktisch eingerichtet. Auch die Möbel sind in einem guten Zustand, das heißt für Sie: Der Urlaub kann direkt beginnen.

Eine kleine Diele empfängt Sie. Zum Wohnzimmer hin ist alles offen gestaltet, so dass Sie ein großzügiges Raumgefühl spüren.

Die Einbauküche gehört, wie sämtliches Mobiliar zur Wohnung dazu. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für alle Familienmitglieder oder Gäste.

Im Schlafzimmer befindet sich ein klassisches Doppelbett. Der Raum bietet zusätzlichen Platz für ein Beistellbett. Weitere Schlafmöglichkeiten lassen sich im Wohnzimmer durch ein Schlafsofa schaffen.

Ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht ist hell und freundlich gefliest. In der Wohnung befindet sich auch ein praktischer Abstellraum.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller des Hauses.

Hier lassen sich ganz bequem die Fahrräder und andere Gegenstände unterbringen.

Direkt vor der Haustür befindet sich ein eigener PKW-Stellplatz.

Ein Energieausweis ist lt. § 2 Abs. 2 Nr. 8 des GEG nicht erforderlich.

Umfangreiche Objektunterlagen erhalten Sie mit dem Profiexposé.

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Dann fordern Sie sich gerne unser einmaliges Profiexposé mit weiteren Informationen und Impressionen an. Nutzen Sie für Ihre Anfrage bitte unser Kontaktformular.

Lagebeschreibung:

Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig ist bekannt für die beliebten und langen Rasen- und Sandstrände entlang der Küste. Im Ortskern warten zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und Bäckereien sowie kleine Geschäfte auf Sie. Die Strände und der Ortskern sind fußläufig zu erreichen, ebenso der Supermarkt. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten locken jährlich nicht nur zahlreiche Urlauber an, denn die Buchungen bei den Gastgeber wachsen stetig, sondern auch viele Menschen aus ganz Deutschland erfüllen sich hier einen besonderen Wunsch, ein eigenes Feriendomizil am Meer.

Raumaufteilung:

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Modernisierung:

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Sonstiges:

Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Copyright © - DFM Immobilien - Der Friesland Makler GmbH

Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.

Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Die Vermarktung ist für den Käufer PROVISIONSFREI und erfolgt im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes/Arbeitsgemeinschaft mit Immobilien Nowak e. K. in Horumersiel. Ein qualifizierter Makleralleinauftrag für diesen Verkauf wurde vereinbart.