SCHORTENS - NEUBAUPROJEKT (16-002) - Altengerecht und barrierefrei Wohnen in Schortens-Heidmühle

PROVISIONSFREI in Schortens-Heidmühle: Altengerecht und barrierefrei Wohnen im Ortskern von Schortens - 3 ZKB Bungalow, ca. 120m2 Wohnfläche, Fußbodenheizung, Außenrollladen, Abstellraum, Terrasse, Zuwegung, uvm.

SCHORTENS - NEUBAUPROJEKT (16-002) - Altengerecht und barrierefrei Wohnen in Schortens-Heidmühle

PROVISIONSFREI in Schortens-Heidmühle: Altengerecht und barrierefrei Wohnen im Ortskern von Schortens - 3 ZKB Bungalow, ca. 120m2 Wohnfläche, Fußbodenheizung, Außenrollladen, Abstellraum, Terrasse, Zuwegung, uvm.
225.000 €
Kaufpreis

Kaltmiete
3 ZKB
Zimmer
120 m2
Wohnfläche ca.
510 m2
Grundstücksfläche ca.
-
Nebenkosten
-
Kaution
Friesland Makler Immobilien
Friesland Makler Immobilien
Friesland Makler Immobilien
Friesland Makler Immobilien
Friesland Makler Immobilien
Friesland Makler Immobilien
Friesland Makler Immobilien
Friesland Makler Immobilien
Friesland Makler Immobilien
Friesland Makler Immobilien
Friesland Makler Immobilien

Ausstattung:

3 ZKB
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
225.000 €
Kaufpreis

Kaltmiete
120 m2
Wohnfläche ca.
-
Nutzfläche ca.
-
Gesamtfläche ca.
510 m2
Grundstücksfläche ca.
Neubau
Zustand
2018
Baujahr
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Besichtigung

Energie:

A
Energieeffizienzklasse
70,0
Endenergieverbr. kWh/(m²*a)
enthalten
Warmwasser
Bedarfsausweis
Energieausweis
Brennwerttechnik
Heizungsart
Gas
Hauptenergieträger
2018
Baujahr der Anlagentechnik

Objektbeschreibung:


Wenn Sie ein barrierefreien Neubau-Bungalow mit pflegeleichtem Grundstück in zentraler Lage von Schortens suchen, haben wir hier vielleicht das richtige Objekt für Sie?

Der angebotene Neubau bietet Ihnen einen praktikablen und hellen Grundriss mit 3 ZKB bzw. ca. 120 m2 Wohnfläche. Die Immobilie verfügt in der Klinkerfassade über moderne und energieeffiziente Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolierverglasung und Außenrollladen.

Weitere Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie sind u.a. energieeffizente Fussbodenheizung, HWR mit Waschmaschinenanschluss, separates Gäste-WC, barrierefreies Komfortbad, energetische Gas-Brennwerttechnik mit Solarmodulen. 

Das Objekt wird vorschriftsmäßig mit Rauchmeldern ausgestattet. Für den Fernsehempfang, Telefon und Internet verfügt die Immobilie über modernste Technik.

Das angebotene Neubaukonzept kann selbstverständlich noch nach Ihren Wünschen verändert werden. Mit der Bebauung kann umgehend oder erst in einigen Jahren begonnen werden.

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? 

Dann fordern Sie sich gerne unser einmaliges Profiexposé mit weiteren Informationen und Impressionen an. Nutzen Sie für Ihre Anfrage bitte unser Kontaktformular.

Lagebeschreibung:

Schortens ist eine sehr moderne Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Schortens erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seid dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt Schortens ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Schortens umfasst insgesamt zwölf Stadtteile ( Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever. Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um kleinere Einzelorte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede). Über die direkte Anschlussstelle „Jever/ Schortens“ der „neuen“ Ortsumgehung B210 erreicht man in wenigen Minuten das Wilhelmshavener Autobahnkreuz der A29. Größere Städte wie Wilhelmshaven (12km) und Jever (4km) sind nur ein paar Kilometer entfernt.

Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Baugrundstück und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.

Neben dem schön angelegtem Klosterpark in der Nachbarschaft, ist auch das Naturfreibad in Heidmühle, welches sich nur ca. 5km von Baugrundstück entfernt befindet, im Sommer ein gern genutztes Highlight der Region.

Die Nordseeküste mit ihren schönen Stränden (z.B. Hooksiel, Schillig, Horumersiel, u.v.m.) ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen. Dort lädt diese beeindruckende Wattenmeerregion bei jeder Wetterlage und gesunder Seeluft zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Sie werden sehen, das die weitläufige Region um Schortens sehr viele und abwechslungsreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet.

Weitere Details finden Sie unter: www.schortens.de

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
---------------------------------
Flur (22,34 m2)
HWR mit WA-Anschluss (14,76 m2)
Gästezimmer (14,33 m2)
Schlafzimmer (17,21 m2)
Komfortbad (12,84 m2)
Küche (13,13 m2)
Gäste-WC (1,68 m2)
Wohnzimmer (27,24 m2)
Gesamt: 123,53 m2

Dachgeschoss:
---------------------------------
Dachboden (ggf. Ausbaureserve)

Außenbereich:
----------------------
Terrasse
PKW-Stellplatz (ggf. Carport/Garage gegen Aufpreis)
Zuwegung

Modernisierung:

-

Sonstiges:

Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Copyright © - DFM - Der Friesland Makler e.K.

Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.

Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.

Käuferprovision:

Provision:

Der Käufer zahlt bei Vertragsabschluss keine zusätzliche Käuferprovision.





16-002 - Profiexposé (passwortgeschützt)

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16-002 - 3D Grundriss

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Daniel Christoffers

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26419 Schortens

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