SCHORTENS - KAUFOBJEKT (17-033) - 1,34 ha Bauland für Ihr Projekt in Nordseenähe

PROVISIONSFREI im Schortens-Accum:

SCHORTENS - KAUFOBJEKT (17-033) - 1,34 ha Bauland für Ihr Projekt in Nordseenähe

PROVISIONSFREI im Schortens-Accum: "Hier wartet Ihr Projekt" - 1,34 ha Grundstück/Bauland in Nordseenähe sucht innovativen Investor mit Bauprojekt
250.000 €
Kaufpreis

Kaltmiete
-
Zimmer
-
Wohnfläche ca.
13.394 m2
Grundstücksfläche ca.
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Nebenkosten
-
Kaution
Friesland Makler Immobilien
Friesland Makler Immobilien
Friesland Makler Immobilien
Friesland Makler Immobilien
Friesland Makler Immobilien

Ausstattung:

-
Zimmer
-
Schlafzimmer
-
Badezimmer
250.000 €
Kaufpreis

Kaltmiete
-
Wohnfläche ca.
-
Nutzfläche ca.
13.394 m2
Gesamtfläche ca.
13.394 m2
Grundstücksfläche ca.
noch nicht erschlossen
Zustand
-
Baujahr
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Besichtigung

Energie:

-
Energieeffizienzklasse
-
Endenergieverbr. kWh/(m²*a)
-
Warmwasser
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Energieausweis
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Heizungsart
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Hauptenergieträger
-
Baujahr der Anlagentechnik

Objektbeschreibung:


Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit ca. 1,4 ha Bauland, derzeit als Weideland verpachtet, zu erwerben.

Das angebotene Bauland umfasst insgesamt 13.394m2.
Es befindet sich in ruhiger und gepflegter Nachbarschaft, am Ende des Wiesenweges (Sackgasse) im beliebten Ortsteil Schortens-Accum.

Das Grundstück ist derzeit als Weideland verpachtet. Es bietet einen fast quadratischen Zuschnitt, der günstig für die Aufteilung in einzelen Bauparzellen ist.

Die Anbindung erfolgt über den „Wiesenweg“, die bereits unmittelbar bis an die Grundstücksgrenze führt. Das Grundstück stellt somit die letzte bebaubare Fläche im Wiesenweg da.

Nach Auskunft der Stadt Schortens möchte diese aufgrund fehlender Haushaltsmittel
bezüglich Bebauungsplan und Erschließung nicht tätig werden.

Vielmehr soll das Grundstück mittels eines sog. Vorhaben-und Erschliessungsplanes (VEP bzw. städtebaulichem Vertrag) zwischen Gemeinde und Investor entwickelt werden.

Für das Grundstück besteht keine Bebauungspflicht und es ist nicht belastet.
Die Bebauung ist grundsätzlich auch in Abschnitten möglich.

Im Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Wohnbaufläche ausgewiesen.

Versorger (Strom, Gas, Wasser ) haben die Anschlüsse grundsätzlich zugesagt.

Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei Ihrem Bauprojekt mit regionalen Baufachleuten und einem zinsgünstigen Finanzierungskonzepte.

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? 
Möchten Sie mehr über dieses Bauland erfahren? 
Dann fordern Sie sich gerne unser einmaliges Profiexposé mit weiteren Informationen und Impressionen an. Nutzen Sie für Ihre Anfrage bitte unser Kontaktformular.

Lagebeschreibung:

Das angebotene Bauland befindet sich im ruhigen und unscheinbaren Ortsteil - Accum. Angrenzende Ortschaften sind Grafschaft, Sillenstede und Heidmühle. Der Kindergarten und die Grundschule „Glarum“ sind zur Freude der Kinder in nur 15 Gehminuten erreichbar. Der Ort - Accum - ist mit 1068 Einwohnern einer der größeren Ortsteile der Stadt Schortens.

Alle benötigten Einkaufmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe und sind bequem mit dem Bus, Rad oder zu Fuß erreichbar.

Neben dem schön angelegtem Accumer See sind die Accumer Kirche und die Accumer Mühle in direkter Nachbarschaft weit bekannte Sehenswürdigkeiten des Ortes. Auch das Naturfreibad in Heidmühle (an der „alten“ Bundesstraße B210), welches sich nur ca. 10km entfernt befindet, ist im Sommer ein gern genutztes Highlight der Region.

Die Nordseeküste mit ihren schönen Stränden (z.B. Hooksiel, Schillig, Horumersiel, u.v.m.) ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen. Dort lädt diese beeindruckende Wattenmeerregion bei jeder Wetterlage und gesunder Seeluft zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Sie werden sehen, das die weitläufige Region um Schortens sehr viele und abwechslungsreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet.

Das Dorfbild von Accum wird überwiegend durch Einfamilienhäuser mit ihren gepflegten Vorgärten geprägt. Die landschaftlich schöne Umgebung laden Urlauber und Einheimische zum Wandern und Radfahren ein. Für Golfliebhaber bietet der nahe gelegene Golfclub Wilhelmshaven/Friesland in Mennhausen eine gepflegte Anlage.

Alle benötigten Einkaufmöglichkeiten, Bäckerei, Fleischerei, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung bzw. in den angrenzenden Ortschaften und sind bequem mit dem Auto, Bus, Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

Weitere Details finden Sie unter: www.schortens.de

Raumaufteilung:

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Modernisierung:

-

Sonstiges:

Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Copyright © - DFM - Der Friesland Makler e.K.

Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.

Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.

Käuferprovision:

Provision:

Der Käufer zahlt bei Vertragsabschluss keine zusätzliche Käuferprovision


Daniel Christoffers

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Uhlandstraße 8
26419 Schortens

Tel.: 04423 / 91 52 690
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