MINSEN - KAUFOBJEKT (17-038_1) - Gemütliche Ferienpension an der friesischen Nordseeküste

PROVISIONSFREI im Wangerland-Minsen: Erfüllen Sie sich einen Lebenstraum - gemütliche Ferienpension an der friesischen Nordseeküste

MINSEN - KAUFOBJEKT (17-038_1) - Gemütliche Ferienpension an der friesischen Nordseeküste

PROVISIONSFREI im Wangerland-Minsen: Erfüllen Sie sich einen Lebenstraum - gemütliche Ferienpension an der friesischen Nordseeküste
340.000 €
Kaufpreis

Kaltmiete
-
Zimmer
-
Wohnfläche ca.
1.211 m2
Grundstücksfläche ca.
-
Nebenkosten
-
Kaution
Friesland Makler Immobilien
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Ausstattung:

-
Zimmer
-
Schlafzimmer
-
Badezimmer
340.000 €
Kaufpreis

Kaltmiete
-
Wohnfläche ca.
-
Nutzfläche ca.
454,70 m2
Gesamtfläche ca.
1.211 m2
Grundstücksfläche ca.
-
Zustand
1983
Baujahr
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Qualifizierung
Besichtigung

Energie:

G
Energieeffizienzklasse
204,5
Endenergieverbr. kWh/(m²*a)
enthalten
Warmwasser
Verbrauchsausweis
Energieausweis
Gasheizung
Heizungsart
Erdgas LL
Hauptenergieträger
-
Baujahr der Anlagentechnik

Objektbeschreibung:


Diese kleine familiäre Pension ist derzeit Teil einer großen bekannten Hotelanlage. Das Haus legte seinerzeit den Grundstein für die Erfolgsgeschichte des Unternehmens. Ein echter Familienbetrieb. Sehr engagiert kümmern sich die Familienmitglieder um ihre Gäste, die die Gastfreundlichkeit zu schätzen wissen. Das ist die beste Basis für Ihre Existenz an der südlichen Nordseeküste.

Seien Sie kreativ und verwirklichen Sie hier Ihren Lebenstraum von einem „kleinen Hotel“ direkt im Küstenort.

Die Mischung macht es. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 4 Apartments bzw. Familienzimmer, jeweils mit Terrasse und eigenem Eingang. Auch die Möglichkeit zur Umnutzung als Betreiberwohnung ist denkbar.

Im Haupthaus gibt es einen Raum im Erdgeschoss, den Sie schnell zu einem gemütlichen Frühstücksraum hergerichtet haben (derzeit frühstücken die Gäste im nahgelegenen Restaurant des Betreibers). Im Haus befinden sich zusätzlich 8 gepflegte Hotelzimmer, unterschiedlichster Größen.

Durch den Mix der verschiedenen Zimmer, in allen Größen sowie Ausstattungen und somit auch in unterschiedlichen Preisgruppen, erreichen Sie eine breite Zielgruppe an Urlaubern.
Die Zimmer sind überwiegend mit hochwertigen Hotelmöbeln ausgestattet und in einem gepflegten Zustand. Regelmäßige Renovierungen in den Wintermonaten schaffen einen zeitgemäßen Ausstattungsstand.

Neben weiterer Nutzfläche (Teilkeller, Dachgeschoss, eigene Wäscherei), steht den Gästen ein großer Fahrradabstellraum zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere PKW-Stellplätze.

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Lagebeschreibung:

Der Küstenbadeort Minsen-Förrien ist Teil des Wangerlandes und insbesondere bei Nordseeurlaubern beliebt, die die Ruhe vom Massentourismus suchen, aber auf alle Annehmlichkeiten einer modernen Urlaubsregion nicht verzichten möchten. Entlang der herrlichen Deichlinie erreichen Ihre Gäste den Strandzugang „Schillighafen“ in wenigen Fahrradminuten. Der Sandstrand in Schillig ist ca. 2,5 Km lang und endet direkt im Strandbad Schillig. Eine schöne Dünenlandschaft begleitet Ihre Hotelgäste bei diesem Ausflug. Die Orte Horumersiel, Hooksiel, Carolinen/Harlesiel aber auch die anderen Sielorte sind in wenigen Automieten zu erreichen oder im Rahmen von Fahrradausflügen immer einen Besuch wert. Jeder Ort hat einen eigenen maritimen Charme, deshalb ist diese Urlaubsregion so vielfältig. Zunehmend beliebt sind auch Inselausflüge auf die ostfriesischen Inseln. Wir bieten Ihnen hier eine attraktive Hotelanlage in einer aufstrebenden und beliebten Küstenregion.

Raumaufteilung:

Details zur Raumaufteilung erhalten Sie mit dem ausführlichen Profiexposé.

Modernisierung:

Details zum Gebäudezustand erhalten Sie mit dem ausführlichen Profiexposé.

Sonstiges:

Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Copyright © - DFM - Der Friesland Makler e.K.

Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.

Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.

Käuferprovision:

Provision:

Der Käufer zahlt bei Vertragsabschluss keine zusätzliche Käuferprovision. Die Vermarktung erfolgt im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes/Arbeitsgemeinschaft mit Immobilien Nowak e. K. in Horumersiel. Ein qualifizierter Makleralleinauftrag für diesen Verkauf wurde vereinbart.


Daniel Christoffers

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DFM Immobilien

Uhlandstraße 8
26419 Schortens

Tel.: 04423 / 91 52 690
Mobil: 0175 / 49 77 841
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