MINSEN - KAUFOBJEKT (17-038_3) - Etablierte Gaststätte im friesischen Nordseeküstenort

PROVISIONSFREI im Wangerland-Minsen: Geben Sie Ihrer Geschäftsidee Räume! Etablierte Gaststätte mit Großküche, Biergarten, Clubraum, Fremdenzimmer und Betreiberwohnung

MINSEN - KAUFOBJEKT (17-038_3) - Etablierte Gaststätte im friesischen Nordseeküstenort

PROVISIONSFREI im Wangerland-Minsen: Geben Sie Ihrer Geschäftsidee Räume! Etablierte Gaststätte mit Großküche, Biergarten, Clubraum, Fremdenzimmer und Betreiberwohnung
550.000 €
Kaufpreis

Kaltmiete
-
Zimmer
-
Wohnfläche ca.
1298 m2
Grundstücksfläche ca.
-
Nebenkosten
-
Kaution
Friesland Makler Immobilien
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Ausstattung:

-
Zimmer
-
Schlafzimmer
-
Badezimmer
550.000 €
Kaufpreis

Kaltmiete
-
Wohnfläche ca.
-
Nutzfläche ca.
741,55 m2
Gesamtfläche ca.
1298 m2
Grundstücksfläche ca.
-
Zustand
1989
Baujahr
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Qualifizierung
Besichtigung

Energie:

G
Energieeffizienzklasse
207,0
Endenergieverbr. kWh/(m²*a)
enthalten
Warmwasser
Verbrauchsausweis
Energieausweis
Gasheizung
Heizungsart
Erdgas LL
Hauptenergieträger
1989
Baujahr der Anlagentechnik

Objektbeschreibung:


Ein echter Familienbetrieb! Sehr engagiert kümmern sich die Familienmitglieder hier um ihre Gäste, die die Gastfreundlichkeit zu schätzen wissen. Wir bieten Ihnen in diesem besonderen Fall nicht nur eine einfache „Gastroimmobilie“, sondern eine gute etablierte Adresse. Das ist die beste Basis für Ihre Existenz an der südlichen Nordseeküste.

Führen Sie das erfolgreiche Konzept fort, oder verwirklichen Sie sich selbst. Diese Immobilie hat in allen Bereichen viel Potenzial für Sie als kreativen Unternehmer!

Eine einladende Rezeption ist vorhanden. Dahinter liegende Räume können zusätzlich als Büro, Personal oder Raucherbereich dienen.

Das Restaurant, bekannt unter dem Namen „Alte Schmiede“, verfügt über rund 76 Sitzplätzen im Erdgeschoss. Die gute friesische Küche ist auch über die Gemeindegrenzen hinaus bekannt. In den letzten Monaten etablierte sich die Küche insbesondere im Schnitzelessen, dadurch entstand der Name „Dat Schnitzel-Hus“ und ist somit schon lange kein Geheimtipp mehr. Der gemütliche Restaurantbereich dient ebenfalls als Frühstücksraum für die Übernachtungsgäste der Fremdenzimmer.

Die Küche ist voll ausgestattet und sorgt auf Grund der Größe auch in turbulenten Betriebszeiten immer für einen reibungslosen Ablauf.

Ein gemütlicher Biergarten im hinteren Teil lädt auch viele Tagesgäste zum Verweilen ein. Der Küstenbadeort Minsen-Förrien liegt durch die lange Deichlinie an einer sehr beliebten Fahrradroute.

Im Erdgeschoss dieses Hauses finden Sie die 3 Fremdenzimmer.

Im Obergeschoss des Hauses finden Sie eine Betreiberwohnung, Nutzflächen und einen großen Tagungsraum, so dass die Gastronomie auch gerne für Seminare und Familienfeiern genutzt wird.
Dies sorgt auch in den Wintermonaten für eine gute Auslastung.

Im Untergeschoss finden Sie einen urigen „Clubraum“, der für festliche Anlässe oder Veranstaltungen genutzt werden kann. Weitere Nutzfläche ist vorhanden.

Ein Aufzug zum Haus (derzeit nicht mehr im Betrieb) verbindet die Etagen. Hier öffnet sich weiteres Nutzungspotenzial.

Am Haus befinden sich zahlreiche PKW-Stellplätze für die Übernachtungsgäste und die Besucher des Restaurants.

Sie haben noch größere Pläne? Kein Problem! Bei Bedarf kann die Gastronomie um 1 bis 2 benachbarte Gästehäuser erweitert werden, so dass zusätzlich ein größerer Hotelbetrieb entsteht. Sprechen Sie uns an.

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen?
Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren?
Dann fordern Sie sich gerne unser einmaliges Profiexposé mit weiteren Informationen und Impressionen an. Nutzen Sie für Ihre Anfrage bitte unser Kontaktformular.

Lagebeschreibung:

Der Küstenbadeort Minsen-Förrien ist Teil des Wangerlandes und insbesondere bei Nordseeurlaubern beliebt, die die Ruhe vom Massentourismus suchen, aber auf alle Annehmlichkeiten einer modernen Urlaubsregion nicht verzichten möchten. Entlang der herrlichen Deichlinie erreichen Ihre Gäste den Strandzugang „Schillighafen“ in wenigen Fahrradminuten. Der Sandstrand in Schillig ist ca. 2,5 Km lang und endet direkt im Strandbad Schillig. Eine schöne Dünenlandschaft begleitet Ihre Hotelgäste bei diesem Ausflug. Die Orte Horumersiel, Hooksiel, Carolinen/Harlesiel aber auch die anderen Sielorte sind in wenigen Automieten zu erreichen oder im Rahmen von Fahrradausflügen immer einen Besuch wert. Jeder Ort hat einen eigenen maritimen Charme, deshalb ist diese Urlaubsregion so vielfältig. Zunehmend beliebt sind auch Inselausflüge auf die ostfriesischen Inseln. Wir bieten Ihnen hier eine attraktive Hotelanlage in einer aufstrebenden und beliebten Küstenregion.

Raumaufteilung:

Details zur Raumaufteilung erhalten Sie mit dem ausführlichen Profiexposé.

Modernisierung:

Details zum Gebäudezustand erhalten Sie mit dem ausführlichen Profiexposé.

Sonstiges:

Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Copyright © - DFM - Der Friesland Makler e.K.

Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.

Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.

Käuferprovision:

Provision:

Der Käufer zahlt bei Vertragsabschluss keine zusätzliche Käuferprovision. Die Vermarktung erfolgt im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes/Arbeitsgemeinschaft mit Immobilien Nowak e. K. in Horumersiel. Ein qualifizierter Makleralleinauftrag für diesen Verkauf wurde vereinbart.


Daniel Christoffers

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DFM Immobilien

Uhlandstraße 8
26419 Schortens

Tel.: 04423 / 91 52 690
Mobil: 0175 / 49 77 841
Fax.: 04423 / 91 52 691

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