SCHORTENS - NEUBAUPROJEKT (18-051) - Barrierefrei und seniorengerecht Wohnen im schönsten Dorf Frieslands

PROVISIONSFREI in Schortens-Sillenstede: Barrierefrei und seniorengerecht Wohnen in Nordseenähe - 3 ZKB Bungalow, ca. 100m2 Wohnfläche, Fußbodenheizung, Außenrollladen, Abstellraum, Terrasse, Zuwegung, uvm.

SCHORTENS - NEUBAUPROJEKT (18-051) - Barrierefrei und seniorengerecht Wohnen im schönsten Dorf Frieslands

PROVISIONSFREI in Schortens-Sillenstede: Barrierefrei und seniorengerecht Wohnen in Nordseenähe - 3 ZKB Bungalow, ca. 100m2 Wohnfläche, Fußbodenheizung, Außenrollladen, Abstellraum, Terrasse, Zuwegung, uvm.
275.000 €
Kaufpreis

Kaltmiete
3 ZKB
Zimmer
100 m2
Wohnfläche ca.
1.000 m2
Grundstücksfläche ca.
-
Nebenkosten
-
Kaution
Friesland Makler Immobilien
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Friesland Makler Immobilien
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Friesland Makler Immobilien
Friesland Makler Immobilien
Friesland Makler Immobilien

Ausstattung:

3 ZKB
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
275.000 €
Kaufpreis

Kaltmiete
100 m2
Wohnfläche ca.
120 m2
Nutzfläche ca.
220 m2
Gesamtfläche ca.
1.000 m2
Grundstücksfläche ca.
Neubau
Zustand
2018
Baujahr
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Besichtigung

Energie:

A
Energieeffizienzklasse
70,0
Endenergieverbr. kWh/(m²*a)
enthalten
Warmwasser
Bedarfsausweis
Energieausweis
Brennwerttechnik
Heizungsart
Erdgas LL
Hauptenergieträger
2018
Baujahr der Anlagentechnik

Objektbeschreibung:


Wenn Sie ein barrierefreien Neubau-Bungalow mit pflegeleichtem Grundstück in ländlicher Lage und in unmittelbarer Nähe zur friesischen Nordseeküste suchen, haben wir hier vielleicht das richtige Objekt für Sie?

Der angebotene Beispiel-Neubau bietet Ihnen einen praktikablen und hellen Grundriss mit 3 ZKB bzw. ca. 100 m2 Wohnfläche. Die Immobilie verfügt in der Klinkerfassade über moderne und energieeffiziente Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolierverglasung und Außenrollladen.

Weitere Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie sind u.a. energieeffizente Fussbodenheizung, HWR mit Waschmaschinenanschluss, separates Gäste-WC, barrierefreies Komfortbad, energetische Gas-Brennwerttechnik mit Solarmodulen.

Das Objekt wird vorschriftsmäßig mit Rauchmeldern ausgestattet. Für den Fernsehempfang, Telefon und Internet verfügt die Immobilie über modernste Technik.

Das angebotene Neubaukonzept kann selbstverständlich noch nach Ihren Wünschen verändert werden. Mit der Bebauung kann umgehend oder erst in einigen Jahren begonnen werden.

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? 

Dann fordern Sie sich gerne unser einmaliges Profiexposé mit weiteren Informationen und Impressionen an. Nutzen Sie für Ihre Anfrage bitte unser Kontaktformular.

Lagebeschreibung:

Sillenstede ist ein Stadtteil der Stadt Schortens im Landkreis Friesland, in Niedersachsen. Der Stadtteil hat derzeit 2129 Einwohner.

Die einst eigenständige Gemeinde wurde im Zuge der Gebietsreform in Niedersachsen 1972 der Gemeinde Schortens zugeschlagen. Schortens ist seit Januar 2005 eine Stadt.

Die Nordseeküste mit ihren schönen Stränden (z.B. Hooksiel, Schillig, Horumersiel, u.v.m.) ist in nur ca. 5 Autominuten zu erreichen. Dort lädt diese beeindruckende Wattenmeerregion bei jeder Wetterlage und gesunder Seeluft zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Sie werden sehen, das die weitläufige Region um Schortens sehr viele und abwechslungsreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet.

Das Dorfbild von Sillenstede wird überwiegend durch Einfamilienhäuser mit ihren gepflegten Vorgärten geprägt. Die landschaftlich schöne Umgebung laden Urlauber und Einheimische zum Wandern und Radfahren ein. Für Golfliebhaber bietet der nahe gelegene Golfclub Wilhelmshaven/Friesland in Mennhausen eine gepflegte Anlage.

Alle benötigten Einkaufmöglichkeiten, Bäckerei, Fleischerei, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung bzw. in den angrenzenden Ortschaften und sind bequem mit dem Auto, Bus, Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.sillenstede.de

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

---------------------------------
Windfang (4,14 m2)
Gästezimmer (8,80 m2)
Küche/Essen/Wohnen (48 m2)
Schlafzimmer (17,97 m2)
HWR mit WA-Anschluss (10,44 m2)
Komfortbad (8,56 m2)
Gäste-WC (1,69 m2)
Gesamt: 99,60 m2


Dachgeschoss:
---------------------------------
Dachboden (ggf. Ausbaureserve)

Außenbereich:
----------------------
Terrasse
PKW-Stellplatz (ggf. Carport/Garage gegen Aufpreis)
Zuwegung

Modernisierung:

-

Sonstiges:

Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Copyright © - DFM - Der Friesland Makler e.K.

Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.

Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.

Käuferprovision:

Provision:

Der Käufer zahlt bei Vertragsabschluss keine zusätzliche Käuferprovision.





18-051 - Profiexposé (passwortgeschützt)

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18-051 - 3D Grundriss

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Daniel Christoffers

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Uhlandstraße 8
26419 Schortens

Tel.: 04423 / 91 52 690
Mobil: 0175 / 49 77 841
Fax.: 04423 / 91 52 691

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