FRIEDEBURG - KAUFOBJEKT (23-204) - NEUBAU 2024 in zentraler Lage

Ausstattung:

Energie:

Objektbeschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und altengerechten Eigentumswohnung im schönen Ostfriesland? Dann haben wir im beliebten Friedeburg bestimmt das richtige Neubauprojekt für Sie gefunden!

Modernes Wohnen, direkt im Stadtzentrum - durch den attraktiven Standort erfahren die Bewohner ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität.

Auf einem großen Grundstück in zentraler Lage entstehen insgesamt 16 schöne Eigentumswohnungen in den Wohnungsgrößen zwischen 65 m2 und 75 m2.

Fazit: Moderne Wohneinheiten mit durchdachter Raumaufteilung und klaren, strukturierten Grundrissen sowie eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt, garantieren neben dem Eigennutzen auch eine optimale Vermietbarkeit.

Beispiel-Wohnung Nr. 1:
Die lichtdurchflutete und hochmoderne Erdgeschosswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochmodernen Mehrfamilienhauses und bietet gut aufgeteilte 3 ZKB mit ca. 65 m2 Wohnfläche.

Weitere Wohnungsgrößen und Preise erhalten Sie in unserem Profiexposé und der Baubeschreibung des Bauträgers.

Zwei Reihenhausanlagen bieten insgesamt 16 Wohnungen auf zwei Wohnebene (Erd- & Obergeschoss). Jede Eigentumswohnung verfügt über ein modernes, lichtdurchflutetes und altengerechtes Wohnkonzept und bietet seinen Bewohnern u.a. folgende TOP-Ausstattung:

- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- moderne Duschbäder + WC`s
- Abstellräume in den Wohnungen
- umfangreiche Elektrikinstallation
- hochwertiger Vinylboden
- weiße Innentüren
- vollflächige Fußbodenheizung
- Terrasse oder Balkon
- energiesparende Luftwärmepumpe
- Pkw-Stellplätze direkt am Haus
- und noch vieles mehr...

Die Fertigstellung bzw. der Erstbezug ist für 2024 geplant.

Hinweis: Die Leistungserbringung und die Abschlagszahlungen erfolgen nach MaBV. Weitere Details zum Bauvorhaben entnehmen Sie bitte der anliegenden Baubeschreibung. Angebot freibleibend und Änderungen vorbehalten.

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen?
Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren?
Dann fordern Sie sich gerne unser einmaliges Profiexposé mit weiteren Informationen und Impressionen an. Nutzen Sie für Ihre Anfrage bitte unser Kontaktformular.

Lagebeschreibung:

Raumaufteilung:

Details zur Raum- & Gebäudeaufteilung erhalten Sie mit dem ausführlichen Profiexposé.

Modernisierung:

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Sonstiges:

Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Copyright © - DFM Immobilien - Der Friesland Makler GmbH

Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.

Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Der Käufer zahlt bei Vertragsabschluss keine zusätzliche Käuferprovision.