WILHELMSHAVEN - MIETOBJEKT (M-18-067) - Gemütliche Etagenwohnung in beliebten Wiesenhof

Wilhelmshaven-Wiesenhof: Idyllische Wohlfühl-Atmosphäre am Stadtpark - 1,5 ZKB Etagenwohnung in fußläufiger Entfernung zum Reinhard-Nieter-Krankenhaus & der Jade Hochschule

WILHELMSHAVEN - MIETOBJEKT (M-18-067) - Gemütliche Etagenwohnung in beliebten Wiesenhof

Wilhelmshaven-Wiesenhof: Idyllische Wohlfühl-Atmosphäre am Stadtpark - 1,5 ZKB Etagenwohnung in fußläufiger Entfernung zum Reinhard-Nieter-Krankenhaus & der Jade Hochschule

Kaufpreis
330 €
Kaltmiete
1,5 ZKB
Zimmer
47 m2
Wohnfläche ca.
-
Grundstücksfläche ca.
160 €
Nebenkosten
350 €
Kaution
Friesland Makler Immobilien
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Ausstattung:

1,5 ZKB
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer

Kaufpreis
330 €
Kaltmiete
47 m2
Wohnfläche ca.
5 m2
Nutzfläche ca.
52 m2
Gesamtfläche ca.
-
Grundstücksfläche ca.
gepflegt
Zustand
1976
Baujahr
ab 01.09.2019
Verfügbar ab
nach Qualifizierung
Besichtigung

Energie:

G
Energieeffizienzklasse
201,6
Endenergieverbr. kWh/(m²*a)
enthalten
Warmwasser
Verbrauchsausweis
Energieausweis
Zentralheizung
Heizungsart
Erdgas LL
Hauptenergieträger
-
Baujahr der Anlagentechnik

Objektbeschreibung:


Sie sind noch auf der Suche nach einer schicken und bezahlbaren Mietwohnung in ruhiger Nachbarschaft? Dann haben wir hier vielleicht das richtige Objekt für Sie gefunden!

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, am Rande des herrlichen Stadtparks. Die Wohngegend ist aufgrund der Nähe zum Reinhard-Nieter-Krankenhaus & der Jade Hochschule sehr begehrt. Die lichtdurchflutete Etagenwohnung bietet praktikable 1,5 ZKB mit 47m2 Wohnfläche und zusätzlich ca. 5m2 Nutzfläche einem Kellerraum. 

In der Fassade verfügt das Objekt einheitlich über weisse Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Fussböden der einzelnen Räume sind einheitlich mit hochwerigem Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Das moderne Wannenbad (innenliegend ohne Fenster) bietet zudem einen Stellplatz für die Waschmaschine.

Das Mietobjekt ist vorschriftsmäßig mit Rauchmeldern ausgestattet. Für den Fernsehempfang, Telefon und Internet verfügt das Objekt über einen Kabelanschluss.
PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus oder in der Objektumgebung.

Die Warmmiete für dieses Mietobjekt setzt sich wie folgt zusammen: 
330 EUR Kaltmiete zzgl. ca. 160 EUR Mietnebenkosten (inkl. Stellplatz, Heizung & Warmwasser) & Strom nach Verbrauch (ca. 50 EUR). Das Mietobjekt kann zum 01.09.2019 oder später bezogen werden.

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Lagebeschreibung:

Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit 76.201 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren im Land Niedersachsen. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Bremen/Oldenburg, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland.

Die Nordseestadt ist Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen, wie des Senckenberg-Instituts für Meeresgeologie und -biologie, des Niedersächsischen Instituts für historische Küstenforschung, des Instituts für Vogelforschung, des Deutschen Windenergie-Instituts und des Meeresforschungsinstituts Terramare.

Wilhelmshaven profitiert vom Tourismus an der Nordseeküste. Die Stadt zieht mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und ihren touristischen Einrichtungen vornehmlich Feriengäste der umliegenden Badeorte an.

Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Objekt und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.

Raumaufteilung:

Etagenwohnung 1.OG R1:
---------------------------------
Windfang
Flur
Wannenbad
Abstellraum
Küche
Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer
Balkon
Gesamt: 47 m2

Außenbereich:
----------------------
Kellerraum
PKW-Stellplatz an der Straße

Modernisierung:

-

Sonstiges:

Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Copyright © - DFM - Der Friesland Makler e.K.

Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.

Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.

Käuferprovision:

Provision:

Der Mieter zahlt bei Vertragsabschluss keine zusätzliche Maklerprovision.


Daniel Christoffers

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DFM Immobilien

Uhlandstraße 8
26419 Schortens

Tel.: 04423 / 91 52 690
Mobil: 0175 / 49 77 841
Fax.: 04423 / 91 52 691

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