SCHORTENS - MIETOBJEKT (M-19-099) - Schöner kann man fast nicht wohnen - Bungalow in einmaliger Natur-Lage

Schortens: Seltene Gelegenheit - Wohnen Sie besonders - Bungalow mit herrlichem Sonnengarten in einmalig ruhiger Top-Stadtrand-Lage

SCHORTENS - MIETOBJEKT (M-19-099) - Schöner kann man fast nicht wohnen - Bungalow in einmaliger Natur-Lage

Schortens: Seltene Gelegenheit - Wohnen Sie besonders - Bungalow mit herrlichem Sonnengarten in einmalig ruhiger Top-Stadtrand-Lage

Kaufpreis
780 €
Kaltmiete
4 ZKB
Zimmer
147 m2
Wohnfläche ca.
750 m2
Grundstücksfläche ca.
130 €
Nebenkosten
1.560 €
Kaution
Friesland Makler Immobilien
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Friesland Makler Immobilien

Ausstattung:

4 ZKB
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer

Kaufpreis
780 €
Kaltmiete
147 m2
Wohnfläche ca.
ca. 30 m2
Nutzfläche ca.
177 m2
Gesamtfläche ca.
750 m2
Grundstücksfläche ca.
gepflegt
Zustand
1973
Baujahr
ab 01.08.2019
Verfügbar ab
nach Qualifizierung
Besichtigung

Energie:

H
Energieeffizienzklasse
300,70
Endenergieverbr. kWh/(m²*a)
enthalten
Warmwasser
Bedarfsausweis
Energieausweis
Ölheizung
Heizungsart
Öl
Hauptenergieträger
-
Baujahr der Anlagentechnik

Objektbeschreibung:


Sie sind noch auf der Suche nach einem besonderen Familiendomizil in ansprechend ruhiger Lage von Schortens? Dann haben wir hier vielleicht das richtige Objekt für Sie gefunden!

Einzigartig – idyllisch - ruhig gelegen – so lässt sich dieser Bungalow in besonders idyllische Lage mit wenigen Worten treffend beschreiben.

Das angebotene Mietobjekt steht zurückgesetzt und nicht direkt einsehbar am ruhigen Stadtrand von Schortens. Der geräumige Bungalow bietet praktikable 4 ZKB mit insgesamt ca. 147m2 Wohnfläche und zusätzliche Nutzflächen im Doppelcarport und Abstellraum. (Die separate ELW/Ferienwohnung ist nicht im Mietumfang enthalten und wird vom Eigentümer separte an Gäste vermietet.)

Das Mietobjekt wurde 1970 erbaut und im Jahre 2004 saniert, alle Leitungen ersetzt und aus dem Flachdach wurde 2014 ein Walmdach erstellt. Die Fussböden der einzelnen Räume sind mit Laminat oder Fliesen ausgestattet. Das Objekt verfügt über isolierverglaste Fassadenfenster, größtenteils mit Außenjalousien. Für den Fernsehempfang, Telefon und Internet verfügt das Haus über einen Kabelanschluss (EWE) bzw. über eine SAT-Anlage.

Der ebenerdige Grundriss bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, offene Küche mit EBK, Bad mit Eckbadewanne & Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum sowie das große helle Wohn- /Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten.

Im Außenbreich bietet das Mietobjekt eine sonnige Terrasse, einen schönen Garten und einen Doppelcarport mit Abstellraum. Weitere PKW-Stellplätze befindet sich in der Auffahrt. Das Grundstück ist eingezäunt bzw. durch Hecken eingegrenzt.

Die Warmmiete für dieses Mietobjekt setzt sich wie folgt zusammen:
780 EUR Kaltmiete zzgl. ca. 130 EUR NK zzgl. Heizung, Warmwasser & Strom nach Verbrauch.

Das schicke Mietobjekt wäre zum 01.08.2019 (oder später) für die neuen Mieter bezugsfrei. Haustiere (max. 2 Hunde) auf Anfrage möglich.

Besondere Highlights dieser tollen Immobilie sind der offene Wohnbreich mit neuwertiger Küche, Kamin im Wohnzimmer, angrenzend ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Markise, sowie die einmalige Lage und das eingewachsene/eingezäunte Sonnengrundstück.

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen?
Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren?
Dann fordern Sie sich gerne unser einmaliges Profiexposé mit weiteren Informationen und Impressionen an. Nutzen Sie für Ihre Anfrage bitte unser Kontaktformular.

Lagebeschreibung:

Schortens ist eine sehr moderne Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Schortens erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seid dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt Schortens ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Schortens umfasst insgesamt zwölf Stadtteile ( Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever. Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um kleinere Einzelorte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede). Über die direkte Anschlussstelle „Jever/ Schortens“ der „neuen“ Ortsumgehung B210 erreicht man in wenigen Minuten das Wilhelmshavener Autobahnkreuz der A29. Größere Städte wie Wilhelmshaven (12km) und Jever (4km) sind nur ein paar Kilometer entfernt.

Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Objekt und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.

Die Nordseeküste mit ihren schönen Stränden (z.B. Hooksiel, Schillig, Horumersiel, u.v.m.) ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen. Dort lädt diese beeindruckende Wattenmeerregion bei jeder Wetterlage und gesunder Seeluft zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
---------------------------------
Windfang
Flur/Diele
Gäste-WC
HWR/Wäscheraum
Heizungs - & Tankraum
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Wohn- & Esszimmer
offene Küche
Wintergarten
Gesamt: ca. 147 m2

Außenbereich:
----------------------
Garten
Sonnenterrasse
Doppelcarport
Abstellraum

Modernisierung:

-

Sonstiges:

Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Copyright © - DFM - Der Friesland Makler e.K.

Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.

Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.

Käuferprovision:

Provision:

Der Mieter zahlt bei Vertragsabschluss keine zusätzliche Maklerprovision.


Daniel Christoffers

E-Mail senden


DFM Immobilien

Uhlandstraße 8
26419 Schortens

Tel.: 04423 / 91 52 690
Mobil: 0175 / 49 77 841
Fax.: 04423 / 91 52 691

info@friesland-makler.de
www.friesland-makler.de
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