AGB

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Maklerleistungen der DFM Immobilien – Der Friesland Makler GmbH, Uhlandstraße 8, 26419 Schortens (nachfolgend „Makler"), die im Zusammenhang mit dem Nachweis und/oder der Vermittlung von Gelegenheiten zum Abschluss von Kauf-, Miet- oder Pachtverträgen über Immobilien erbracht werden.

§ 2 Zustandekommen des Maklervertrags

Ein Maklervertrag kommt durch ausdrückliche oder stillschweigende Vereinbarung zwischen dem Makler und dem Auftraggeber zustande, insbesondere durch Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungsleistungen des Maklers in Kenntnis der Provisionspflicht. Der Makler wird in der Regel als Doppelmakler sowohl für den Verkäufer/Vermieter als auch für den Käufer/Mieter tätig, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wird.

§ 3 Leistungen des Maklers

Der Makler weist dem Auftraggeber Gelegenheiten zum Abschluss eines Vertrags nach und/oder vermittelt den Vertragsabschluss. Der Umfang der Leistungen richtet sich nach dem im Einzelfall geschlossenen Maklervertrag bzw. dem jeweiligen Serviceangebot (z. B. Verkäufer- oder Vermieterservice).

§ 4 Provision (Courtage)

Die Höhe der Maklerprovision sowie deren Fälligkeit richten sich nach der im Einzelfall getroffenen Vereinbarung bzw. den Angaben im jeweiligen Exposé. Die Provision wird verdient und fällig mit dem wirksamen Abschluss des nachgewiesenen bzw. vermittelten Hauptvertrags. Bei Wohnraummiete gilt das gesetzliche Bestellerprinzip.

§ 5 Pflichten des Auftraggebers

Der Auftraggeber verpflichtet sich, dem Makler wahrheitsgemäße und vollständige Angaben zum Objekt zu machen und ihm bekannt gewordene, mit dem Makler bereits in Kontakt stehende Interessenten unverzüglich mitzuteilen. Kommt ein Hauptvertrag mit einem vom Makler nachgewiesenen oder vermittelten Interessenten zustande, ist dies dem Makler unverzüglich anzuzeigen.

§ 6 Vertraulichkeit

Sämtliche im Rahmen der Maklertätigkeit überlassenen Objekt- und Interessentendaten sind streng vertraulich zu behandeln und dürfen nur zum vereinbarten Zweck genutzt werden. Die Weitergabe von Exposé-Unterlagen und Objektinformationen an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist untersagt.

§ 7 Haftung

Der Makler haftet nach den gesetzlichen Bestimmungen für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Makler nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und beschränkt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden. Für die Richtigkeit von Angaben, die auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter beruhen, übernimmt der Makler keine Gewähr.

§ 8 Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt im Rahmen der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Nähere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

§ 9 Geldwäschegesetz

Als Immobilienmakler unterliegt der Makler den Sorgfalts- und Identifizierungspflichten des Geldwäschegesetzes (GwG). Nähere Informationen hierzu finden Sie unter Geldwäschegesetz.

§ 10 Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Maklers.