Hausverwaltung mit Leidenschaft

Professionelle Hausverwaltung für den nachhaltigen Werterhalt Ihrer Immobilie

Der Werterhalt und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie stehen im Mittelpunkt unserer Arbeit. Als erfahrene Hausverwaltung sorgen wir für eine transparente Organisation aller Abläufe und setzen moderne Informations- und Verwaltungssysteme ein. Dabei erfüllen wir zuverlässig die hohen rechtlichen Anforderungen an die Verwaltung von Wohneigentümergemeinschaften (WEG).

Wir behalten Ihre Immobilie jederzeit im Blick – von der regelmäßigen Überprüfung und Optimierung der Betriebskosten über den Abschluss von Rahmenverträgen mit Versorgern bis hin zur sorgfältigen Auswahl qualifizierter Handwerksbetriebe zu fairen Konditionen. Durch kontinuierliche Objektkontrollen stellen wir den langfristigen Werterhalt sicher

Unsere Leistungen in der Haus- und WEG-Verwaltung

Je nach Bedarf übernehmen wir für Sie unter anderem:

• Erstellung von Wirtschaftsplänen

• Vorbereitung, Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen

• Jährliche Substanzanalysen zur Vorbereitung von Investitionsentscheidungen

• Erstellung von Jahresabrechnungen

• Sollstellung und Verwaltung der Hausgelder

• Durchführung des Mahnwesens bei rückständigen Hausgeldern

• Prüfung und Zahlung von Lieferanten- und Handwerkerrechnungen

• Erhebung und Verwaltung von Sonderumlagen

• Verzinsliche und sichere Anlage der Instandhaltungsrücklagen

• Beauftragung und Überwachung von Hausmeisterdiensten

• Abschluss und Überwachung von Versicherungsverträgen

• Organisation von TÜV-, Brandschutz- und Blitzschutzprüfungen

• Abwicklung von Schadensfällen inklusive Beauftragung von Sachverständigen

• Abrechnung der Angestellten der Wohnungseigentümergemeinschaft

• Einweisung, Einarbeitung und Kontrolle von Hausmeistern

• Durchsetzung und Überwachung der Hausordnung

• Umsetzung aller relevanten gesetzlichen und rechtlichen Vorgaben