Immobilienbewertung

Der richtige Verkaufspreis entscheidet

Ein richtig kalkulierter Verkaufspreis erspart Ihnen Zeit, Ärger und vor allem Geld. Die Immobilienbewertung ist ein zentraler Baustein im Verkaufsprozess.

Entscheidend sind die richtige Methodenwahl in Kombination mit fundierter regionaler Marktkenntnis.

Wir verbinden anerkannte Bewertungsverfahren mit unserer Kenntnis des regionalen Marktes und ordnen Ihre Immobilie realistisch im aktuellen Angebot ein. So erhalten Sie eine nachvollziehbare Einschätzung, auf deren Grundlage Sie in Ruhe entscheiden können – ob Sie verkaufen möchten oder sich zunächst nur über den Wert Ihrer Immobilie informieren.

So ermitteln wir den richtigen Wert

Bewertungsmethoden im Überblick

Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren, Marktwertanalyse, Wettbewerbsanalyse und Verkehrswertgutachten – die Kombination mehrerer Verfahren liefert meist die realistischste Einschätzung.

Die Gefahr falscher Preisvorstellungen

Emotionale Bindung führt häufig zu Fehleinschätzungen: Ein zu hoher Preis bedeutet weniger Anfragen und lange Vermarktungszeit, ein zu niedriger Preis einen direkten finanziellen Verlust.

Benötigte Unterlagen

Grundbuchauszug, Lageplan, Grundrisse, Flächenberechnungen und Baubeschreibung – fehlende Unterlagen beschaffen wir gerne für Sie.

Werterhalt durch Wartung

Regelmäßige fachgerechte Wartung von Heizung, Entwässerung, Dach, Fenstern, Türen und Wasserinstallationen sichert den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie.

Lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln

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„Ich vermarkte Ihre Immobilie
wie meine Eigene!“

Daniel Christoffers

DFM Büro Schortens

Uhlandstraße 8
26419 Schortens

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