Scheidungsimmobilie

Was machen wir mit unserer Immobilie bei Trennung oder Scheidung?

Eine Immobilie ist in der Regel das Zuhause, der Lebensmittelpunkt eines Paares oder einer Familie mit Kindern.

Sie bedeutet – neben der Absicherung im Alter oder dem Aufbau des Vermögens – das Nest, das Eltern für sich und ihre Kinder gebaut haben, und ist deshalb im Falle einer Trennung oder Scheidung vielfach der zentrale Streitpunkt. 

Mit dieser Frage sind Sie nicht allein!

In der Regel ist eine schnelle Lösung gewünscht, doch welche Möglichkeiten gibt es überhaupt und welche ist die Richtige?

1. Soll die Immobilie langfristig vermieten werden?
2. Oder soll die Immobilie schnell verkaufen werden?
3. Möchte vielleicht einer die Immobilie selber bewohnen?
4. Was ist die Immobilie überhaupt wert?
5. Was ist bei der Immobiliensteuer zu beachten?
 

DFM Tipp: Wenn Sie einen unabhängigen und marktnahen Wert für Ihre geerbte Immobilie ermitteln möchten sollten Sie sich unbedingt auf Fachleute in der Immobilienbranche verlassen.

Wir erstellen bereits seit einigen Jahren zuverlässige Marktwertermittlungen und Marktanalysen. Mit dieser Grundlage und unserer langjährigen Erfahrung als Vertriebsspezialisten können wir Ihnen sehr genau sagen wie der Wert Ihrer Immobilie auf der derzeitigen Marktlage zu vertreten ist.

Folgende Unterlagen werden für die Immobilienbewertung benötigt:

• der Grundbuchauszug
• die Flurkarte
• die Grundrisse, Schnitte oder Ansichten
• die Wohnflächenberechnung / Nutzfläche
• die Baubeschreibung

Sollten einzelne Unterlagen nicht mehr verfügbar sein, unterstützen wir Sie gerne bei deren Beschaffung. 

Damit Ihre Immobilie nicht an Wert verliert, sollte sie jährlich vom Fachmann vorbeugend gewartet werden.

Ausgelassene Wartungsarbeiten können im schlimmsten Fall schlimme Schäden auslösen und Sie sehr viel Geld kosten! Ich empfehle Ihnen, folgende Bauteile jährlich vom Fachmann an Ihrer Immobilie warten lassen: