Vermieterservice

Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich vermieten?

Gerne übernehmen wir die professionelle Vermietung Ihrer Immobilie und begleiten Sie von Anfang an persönlich und zuverlässig – von der marktgerechten Mietpreisgestaltung über die Organisation möglicher Modernisierungs- oder Renovierungsmaßnahmen bis hin zum rechtssicheren Mietvertragsabschluss und auf Wunsch auch darüber hinaus.

Wir kennen die Sorgen und Anforderungen von Vermietern und nehmen diese sehr ernst. Mit besonderer Leidenschaft für Immobilienvermietungen im Landkreis Friesland und Umgebung finden wir für Ihre Immobilie einen liquiden, zuverlässigen und sorgsamen Mieter. Dabei bringen wir Vermieter und Mietinteressenten mit Fingerspitzengefühl, Marktkenntnis und langjähriger Erfahrung erfolgreich zusammen.

Bei DFM Immobilien sind Selbstverständlichkeiten tatsächlich Standard:
Fairness, Transparenz, Fachwissen, Kompetenz, Zuverlässigkeit, Ehrlichkeit, Vertrauen, ständige Erreichbarkeit, Flexibilität, Individualität und Leidenschaft.

Ihr Vorteil:
Unser Erstberatungsgespräch sowie unsere Markteinschätzung Ihrer Immobilie sind für Sie diskret, kostenfrei und unverbindlich.

Exklusiver Rund-um-sorglos-Vermieterservice

Unser exklusiver „Rund-um-sorglos“-Vermieterservice ist so individuell wie Ihre Immobilie. Ziel ist eine sichere, professionelle und erfolgreiche Vermietung, bei der Sie Zeit sparen und Risiken minimieren.

Bei DFM Immobilien erhalten Sie ein umfassendes Leistungspaket, das alle Phasen der Immobilienvermietung abdeckt – von der Vorbereitung bis weit über den Mietvertragsabschluss hinaus.

Leistungen vor der Vermietung

• Mietpreisermittlung & Wettbewerbsanalyse für Ihre Immobilie

• Beschaffung aller erforderlichen Objektunterlagen

• Sorgfältige Prüfung der vorhandenen Unterlagen

Professionelle Exposé-Erstellung

• Erstellung hochwertiger Immobilienfotos, Videos, Luftaufnahmen & 360°-Rundgänge

• Aufbereitung der Grundrisse durch ein Grafikbüro in 2D- und/oder 3D-Ansicht

• Erstellung eines professionellen, aussagekräftigen Vermietungs-Exposés

Effektive Vermarktung Ihrer Immobilie

• Veröffentlichung auf:

  • eigener Homepage

  • führenden Immobilienportalen

  • YouTube-Kanal

  • Social-Media-Plattformen

• Anbringung eines Vermarktungsschildes / Galgens (in Abstimmung mit dem Eigentümer)

• Analyse vorhandener Mietinteressenten

• Anzeigen in regionalen Tageszeitungen (nach Ermessen)

• Schaufensterwerbung bei Kooperationspartnern (z. B. Banken)

• Einbindung regionaler & überregionaler Netzwerke

Betreuung während der Vermietung

• Qualifizierung potenzieller Mietinteressenten

• Schriftlicher Nachweis aller ernsthaften Interessenten an den Vermieter

• Regelmäßige Informationen zum aktuellen Vermietungsstand

• Geplante Besichtigungen ausschließlich mit geprüften Interessenten

• Einholen einer vertraulichen Selbstauskunft

• Bonitätsprüfung der Mietinteressenten

• Vorbereitung des Mietvertrags in Abstimmung mit dem Vermieter

• Versand des Mietvertrags an beide Vertragsparteien

• Terminabstimmung zur Mietvertragsunterzeichnung

• Schlüssel- und Objektübergabe an den neuen Mieter
  (inkl. Übergabeprotokoll & Fotodokumentation)

Service nach der Vermietung

• Persönliche Betreuung auch nach Abschluss des Mietvertrages

Zusätzliche Leistungen (optional)

Auf Wunsch ergänzen wir unseren Vermieterservice um weitere Maßnahmen:

• Home Staging durch professionelle Anbieter

• Durchführung einer offenen Objektbesichtigung (Open House)

Persönliche Beratung & rechtliche Hinweise

Gerne stellen wir Ihnen unseren exklusiven Vermieterservice in einem persönlichen Gespräch vor.

Mit Einführung des Bestellerprinzips im Wohnungsvermittlungsgesetz gilt: „Wer bestellt, der bezahlt.“
Darüber hinaus ist die Maklerprovision für Vermieter steuerlich als Werbungskosten absetzbar.