WILHELMSHAVEN - KAUFOBJEKT (K_24_02_080) - Ein kleiner Wohntraum am Innenhafen

Ausstattung:

Energie:

Objektbeschreibung:

Wohnen direkt neben der Deichbrücke.
Sie mögen Schiffe und Wasser?
Dann haben wir hier genau das richtigste für Sie.

Die gute geschnittene 1-Zimmerwohnung mit großem Südbalkon liegt direkt neben der Deichbrücke.
Dem Abendeigenspaziergang am Innenhafen steht nichts mehr im Wege, wenn Sie sich für diese schnucklige barrierearme Wohnung entscheiden.

Lassen Sie uns die 48 m² große Wohnung einmal zusammen anschauen.

Das Haus können Sie dank des extra Lift komplett barrierefrei betreten.
Mit dem Aufzug gelangen Sie in den dritten Stock, wo sich die Wohnung in der Mitte der Etage befindet.
Sie betreten die Wohnung und kommen rechts ins Badezimmer mit Badewanne. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.

Zurück in den kleinen Flur, in dem sich auch ein praktischer Einbauschrank befindet, gehen wir rechts in die kleine gemütliche Küche mit Einbauküche. Der Blick durchs Fenster fällt auf den Balkon und den Innenhafen von Wilhelmshaven.

Der letzte und größter Raum ist der Wohn-/Schlafraum. Aktuell befindet sich hier eine große Couch, eine kleine Essplatzgelegenheit und ein Bettschrank. Von hier aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, mit dem wundervollen Blick aufs Wasser.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Weitere Bilder der Wohnung und einen 360 Grad Rundgang übersenden wir Ihnen, mit unserem Profiexposé.

Neugierig geworden?
Sie möchten das tolle Ambiente der Wohnung live erleben?

Dann nutzen Sie für Ihre Anfrage bitte das Kontaktformular.

Lagebeschreibung:

Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit 76.201 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren im Land Niedersachsen. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Bremen/Oldenburg, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland.

Die Nordseestadt ist Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen, wie des Senckenberg-Instituts für Meeresgeologie und -biologie, des Niedersächsischen Instituts für historische Küstenforschung, des Instituts für Vogelforschung, des Deutschen Windenergie-Instituts und des Meeresforschungsinstituts Terramare.

Wilhelmshaven profitiert vom Tourismus an der Nordseeküste. Die Stadt zieht mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und ihren touristischen Einrichtungen vornehmlich Feriengäste der umliegenden Badeorte an.

Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Objekt und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.

Raumaufteilung:

Etagenwohnung 3. OG Mitte:
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großer Balkon
Flur
großer Wohn-/Schlafraum
Küche mit Einbauschränken & E-Geräten
Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
Einbauschrank im Flur
Personenaufzug (barrierefreies Wohnen)
Gesamt: ca. 48 m²

Außenbereich:
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Kellerraum
gemeinschaftlicher Trockenraum
PKW-Stellplatz (Nr. 23)

Modernisierung:

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Sonstiges:

Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Copyright © - DFM Immobilien - Der Friesland Makler GmbH

Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.

Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Der Käufer zahlt bei Vertragsabschluss keine zusätzliche Käuferprovision.